Leistungen als Gutachter und Bausachverständiger
Ob Schadensanalyse, Feuchtemessung oder Hauskaufberatung: Hier finden Sie unsere Leistungen als Gutachter und Bausachverständiger.
Thorsten Schleyer ProGutachter
Unsere Leistungen im Überblick
Jede Immobilie und jeder Schadensfall erfordern eine individuelle fachliche Betrachtung. Mit unabhängigen Gutachten, fundierten Analysen und klaren Einschätzungen unterstützt Thorsten Schleyer Sie dabei, fundierte Wertermittlungen zu erhalten, Risiken frühzeitig zu erkennen, Ursachen belastbar zu bewerten und sichere Entscheidungen rund um Ihre Immobilie zu treffen.
Immobilienbewertung
Eine Immobilienbewertung ermittelt den aktuellen Marktwert einer Immobilie aufgrund der Immobiliendaten und der aktuellen Marksituation. Eine fundierte Bewertung bietet Ihnen Orientierung und Sicherheit bei wichtigen Entscheidungen – insbesondere bei Kauf oder Verkauf einer Immobilie, bei Erbschaft, Scheidung, Schenkung, Vermögensaufteilung oder einer Finanzierung.
Verkehrswertgutachten
Ein fundiertes Gutachten schafft Transparenz und Sicherheit bei wichtigen Immobilienentscheidungen – beispielweise bei Verkauf oder Kauf, Erbschaft, Schenkung, Scheidung, Vermögensaufteilung oder gerichtlichen Auseinandersetzungen. Es liefert eine nachvollziehbare begründete und fachlich fundierte Einschätzung des Immobilienwertes.
Optische Bauforensik
Wenn Schadensursachen nicht eindeutig erkennbar sind, liefert die optische Bauforensik eine präzise und fachlich fundierte Analyse. So entsteht eine verlässliche Grundlage, um komplexe Zusammenhänge zu verstehen und geeignete Maßnahmen gezielt abzuleiten.
Bauschäden & Baumängel-Gutachten
Ob sichtbare Mängel, Feuchtigkeit, Risse oder Ausführungsfehler: Ein fundiertes Gutachten hilft, Schäden sachlich einzuordnen und deren Bedeutung realistisch zu bewerten. So gewinnen Sie Klarheit, bevor Unsicherheiten zu kostspieligen Folgen werden.
Schimmelgutachten
Schimmelbefall sollte nicht nur oberflächlich betrachtet, sondern fachlich präzise bewertet werden. Ein Schimmelgutachten schafft Klarheit über mögliche Ursachen, Risiken und die sinnvollen nächsten Schritte.
Wasser- und Nässeschäden-Begutachtung
Feuchte- und Wasserschäden können die Substanz einer Immobilie nachhaltig beeinträchtigen. Eine fachkundige Begutachtung hilft, Ursachen und Schadenumfang sicher einzuordnen und die weitere Vorgehensweise fundiert zu planen.
Feuchtemessung
Auffällige Feuchtigkeit an Wänden, Decken oder Böden sollte frühzeitig untersucht werden. Eine professionelle Feuchtemessung liefert wertvolle Hinweise zur Ursachenklärung und hilft, weitergehende Schäden möglichst früh zu vermeiden.
Sanierungskontrolle
Nach einer Sanierung ist entscheidend, ob die ausgeführten Maßnahmen fachgerecht und nachhaltig umgesetzt wurden. Eine unabhängige Kontrolle gibt Ihnen Sicherheit und schafft Vertrauen in die Qualität der ausgeführten Arbeiten.
Hauskaufberatung
Vor dem Erwerb einer Immobilie kann eine unabhängige fachliche Einschätzung entscheidend sein. Die Hauskaufberatung hilft dabei, Risiken, Mängel und möglichen Sanierungsbedarf frühzeitig zu erkennen und fundiert zu bewerten.
Beweissicherung
Wenn bauliche Zustände zuverlässig dokumentiert werden sollen, bietet eine professionelle Beweissicherung eine belastbare Grundlage. Sie sorgt für Klarheit, schafft Transparenz und kann im Streitfall von entscheidender Bedeutung sein.
Thorsten Schleyer ProGutachter
Erfahren Sie mehr über unsere fachkundige Begutachtung für Immobilienwerte, Schäden, Ursachen und bauliche Zusammenhänge.
Ihr Ansprechpartner
Thorsten Schleyer
Diplom-Finanzwirt, Fachdozent (Deutsche Fachakademie der Immobilienwirtschaft), DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D1 Ein- und Zweifamilienhäuser